Breadcrumbs


ООО «УК «Эльта+»


Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Сведения о работах, входящих в содержание и текущий ремонт, выполняемых ООО «УК «Эльта+»
Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья
1. Содержание общего имущества жилого дома 1:
1.1. уборка мусора и грязи
1.2. удаление снега и наледи
1.3. закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак
1.4. проверка оголовков дымоходов и вентиляционных каналов
1.5. установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо  укрепленных стекол в дверных и оконных проемах мест общего пользования
1.6. установка пружин на входных дверях
1.7. установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных, дверных заполнениях
1.8. закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки
1.9. погрузка и разгрузка травы, листьев, веток
1.10. погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов
1.11. санитарная уборка жилищного фонда
1.12. санитарная очистка придомовой территории
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций жилого дома:
2.1. регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических помещениях
2.2. очистка от накипи запорной арматуры
2.3. испытание систем центрального отопления
2.4. отключение радиаторов при их течи
2.5. слив воды и наполнение водой системы отопления
2.6. ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках
2.7. прочистка дворовой канализационной сети
2.8. устранение течи санитарно-технических приборов в технических помещениях
2.9. замена перегоревших электроламп
2.10. укрепление плафонов
2.11. прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
2.12. снятие показаний домовых, групповых счетчиков
3. Аварийное обслуживание:
3.1. смена небольших участков трубопровода до 2 м
3.2. ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца
3.3. заделка свищей и зачеканка раструбов
3.4. сопутствующие работы при ликвидации аварий.

1 указанные работы выполняются только при их обнаружении
Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)

1. Смена и ремонт отмостки
2. восстановление приямков и входов в подвалы
3. заделка выбоин и трещин в железо-бетонных конструкциях
4. ремонт и окраска одно- и двухэтажных зданий
5. все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов, ремонт и частичная замена участков кровель
6. замена водосточных труб
7. ремонт слуховых окон и выходов на крышу
8. заделка выбоин и трещин  ступеней лестниц и площадок
9. восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами, облицовки стен и полов керамической плиткой отдельными участками
10. смена отдельных участков трубопроводов
11. гидравлические испытания систем

Перечень работ, выполняемых за счет средств потребителей
1. Сантехнические работы:
1.1. устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных)
1.2. прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка
1.3. смена вентильной головки кранов смесителей
1.4. смена смесителя для умывальника и для ванн с гибкими шлангами 1
1.5. замена умывальников, моек, раковин, сушилок 1
1.6. ремонт сливного бачка со сменой устройств
1.7. установка запорной арматуры к сливному бачку, замена смывного бачка 1
1.8. замена унитазов всех видов 1
1.9. смена смывной трубы
1.10. установка кронштейнов под санитарные приборы
1.11. восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах 2
2. Электромонтажные работы:
2.1. смена неисправного выключателя, штепсельной розетки для открытой проводки
2.2. смена неисправного стенного или потолочного патрона
2.3. демонтаж щитка со счетчиком
2.4. установка щитка для электросчетчика
2.5. установка однофазного электросчетчика
2.6. прокладка электропроводки
2.7. ремонт и смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах)
2.8. снятие неисправных выключателей или переключателей
2.9. замена электрических и газовых плит
1 выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых систем
2 выполняются на основании акта технического обследования в соответствии с проектом
 
3. Столярные и стекольные работы
3.1. ремонт оконных и дверных заполнений
3.2. смена неисправных оконных ручек, дверных ручек и замков
3.3. укрепление дверных и оконных коробок
3.4. ремонт конструкций полов и перегородок 3
3.5. ремонт покрытий полов
4. Отделочные работы
4.1. оштукатуривание стен, потолков, откосов по бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям
4.2. окраска потолков, откосов, оконных переплетов, дверных полотен
4.3. окраска лоджий, этажерок балконов, оклейка стен обоями
4.4. ремонт, восстановление частями облицовки стен и полов ванных комнат и кухонь керамической и иной плиткой

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 выполняются на основании письменного разрешения собственника, наймодателя